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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王怡君】
加工出口區於3日舉辦50周年慶祝大會，經濟部次長沈榮津表示，期許加工處秉持50年來優越、開創之精神，持續配合當前產業政策，積極落實「創新產業、永續能源、拓展經貿及優質環境」四大經貿主軸，促進園區邁向智慧營運，並成功趨動區域發展，讓園區下一基隆安樂區房貸鳳山小額借款2萬個50年，能繳出更精采、更亮眼的成績單。
加工出口區管理處處長黃文谷指出，加工出口區歷經半個世紀的輝煌，未來將以促進智慧營運、驅動區域發展為園區重要的升級策略，提供台灣廠商拚經濟的資源與動能。
加工出口區成立於民國55年12月3日，今年特別舉辦50周年慶祝大會「金動50強強滾嘉年華兆豐銀行小額借貸連江南竿鄉小額借款2萬會」。
此外，為重溫50年前每天早晨數以萬計的勞工踩著腳踏車魚貫進入加工出口區上班的集體記憶。加工處也號召區內從業員工千餘人參加「鐵馬傳奇－成長軌跡」基隆暖暖區融資台中大安區農會借錢巡禮活動，由創區推手李國鼎之子李永昌先生擔任車隊隊長，從高雄園區出發至楠梓園區，並傳遞區旗予加工處黃文谷處長，展現各園區陸續建成以及薪火相傳之意涵。
（中央社記者劉建邦台北1日電）台北市財政局今天說，經統計全市開徵戶數共88萬餘戶，其中自用住宅為50萬餘戶，地價稅應在新台幣4000元以下，與去年相比增千元內，平均調幅雖大，但對自住宅民眾影響有限。 地價稅1日開徵，財政局表示，因今年配合內政部重新規定公告地價，市民收到繳款書會發現要比去年多繳稅，本次平均調幅雖較以往大，但對自住宅影響有限。 依台北市稅捐稽徵處105年地價稅查定資料，105年度全台北市開徵戶數有88萬餘戶，其中自用住宅戶數為50萬餘戶，財政局換算後，全北市中的7成戶數應繳稅額在4000元以下，和去年相比，增加稅額千元以內。 至於按一般用地稅率課徵的土地有99%是按基本稅率千分之10課稅，因非屬自用住宅用地，約7成戶數應繳稅額為2萬元內，比去年增稅5000元以內。 財政局說，地價稅是依公告嘉義東區地下錢莊mr. bank 各銀行借款利率速配貸貸款率利怎麼算地價後的申報地價乘以課稅面積及適用稅率計徵，每3年重新規定的公告地價就是課徵地價稅的稅基。 依規定，未申報地價要按公告地價80%當申報地價，如以自用住宅，用地稅率為千分之2，每繳1000元地價稅為例，申報稅基為50萬元，公告地價總值為62.5萬元。 財政局說，參考內政部公布各縣市公告地價占一般正常交易價格百分比，台北市公告地價占市價比為26.29%，推估該土地一般交易價格為238萬元，地價稅「實質稅率」僅萬分之4.2；且台北市公告地價平均調幅30.38%，為六都最低，全國排名第8。 財政局表示，105年公告地價是由地政局配合中央土地稅基政策，且公告地價合理反映土地市價變動情形，不但符合稅賦公平，也有助於抑制不動產投機，未來會持續與中央共同研議土地稅制改革。1051101理債一日便 合法融資借款814C24C1AE7941D0
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